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郑州拍出新地王每亩5125万

发布时间:2019-08-16 20:09:27

  见习 陈关超 牛卫国

  近日,郑州市中原路与大学路东南角的菜王村公开拍卖约28亩土地,尽管以起拍价成交,但每亩土地依然卖到了512.5万元的高价。

  据了解,与过去“地王”拍卖时竞争激烈不同,因菜王村28亩土地系城中村土地挂牌出让,拍卖会仅有郑州学都置业有限公司一家竞买,并最终以起拍价1.4 5亿元成交。学都置业有限公司负责人说,根据规划,该块土地将用于住宅建设。他们打算将该块土地打造成郑州的地标性建筑,同时配套部分商业设施。目前,该块土地的建设计划还在筹备之中。

  菜王村此次出让的这片土地,每平方米达到了7761元。如果按容积率不大于4.5,建筑密度不大于25%的建设规划要求计算,这块地仅土地成本已达1900元/平方米,再加上其他费用,房屋成本价将接近4 00元/平方米。

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