您的位置: 旅游网 > 时尚

去年商品房均價同比增69

发布时间:2020-01-17 01:04:19

房地产开发投资额创下历史新高 今年预计增速为约28%

2011年房地产投资增幅虽然明显放缓,但是其投资总额依然创下了历史新高,同比增长了27.9%在限购、限贷、限价的“三限”政策下,全国平均房价涨幅明显放缓,同比增长6.9% 文/ 蒋悦飞

本报讯 国家统计局昨日公布的显示,2011年全年全国房地产开发投资61740亿元,比上年名义增长27.9%“房地产开发投资额创历史新高,部分是因为保障房投资大涨另外主要也是2009~2010年大量供应的土地进入投资高峰期”北京中原地产市场研究总监张大伟表示

同时需要注意的是,房地产开发投资同比涨幅已经连续6个月回落下调,比前三季度回落4.1个百分点,比上年回落5. 个百分点上海易居研究院预计全年房地产开发增幅将保持在28%左右的历史偏高水平

房价下行周期或较长

2011年,全国房地产开发企业完成新开工面积19.01 亿平方米,同比增长16.2%,增幅较2010年大幅回落24.5 个百分点2011年,全国商品房销售面积10.99亿平方米,比上年增长4.9%,增速比上年回落5.7个百分点,其中,住宅销售面积增长 .9%商品房销售额59119亿元,增长12.1%,增速比上年回落6.8个百分点,其中,住宅销售额增长10.2%

虽然销售面积同比依然上涨,但已是近年来的最低涨幅,而且其中如果剔除保障房供应的增加量,实际与2010年相比基本持平

统计显示,2011年商品房平均销售价格为5 81元/平方米,比2010年增长6.9%,增速回落了0.6个百分点 “预计这次房价下行周期将相对较长,预计2012年三季度前后将出现负增长”上海易居研究院高级研究员苏艳表示

2012年房地产

难言全面复苏

国家统计局数据显示,2011年12月份,国房景气指数为98.89,连续7个月下滑,创下了近28个月以来的新低影响房地产开发景气指数下滑的一是资金压力增加,收紧,二是限购,因为非限购城市的市场容量不大,绝对价格不高,明显影响了开发景气指数

国家统计局数据显示,全年房地产开发企业本年资金来源8 246亿元,比上年增长14.1%,增速比上年回落12.1个百分点其中,国内增长与上年持平,自筹资金增长28.0%“代表房地产企业资金压力的资金杠杆率已经达到了2.44的历史低位,资金压力目前来看空前”张大伟表示

杨红旭认为,在中央坚持房地产调控政策不放松的形势下,国房景气指数仍将继续下行,预计2012年三季度前后有可能会探明底部,这轮下行周期,将显著超过上一轮2012年国房景气指数将处于100点以下,房地产行业难言全面复苏

勃起功能障碍是怎么回事
深静脉血栓
幼儿支原体肺炎的治疗方法
猜你会喜欢的
猜你会喜欢的